Page 217 - MODUL LEVEL DASAR AKUNTANSI KEUANGAN

Contoh soal:
PT. Selsius memiliki properti investasi dengan biaya perolehan Rp600.000.000 dan

berumur 15 tahun. Penyusutan dilakukan dengan metode garis lurus. Pada tanggal 31
Desember 2018, nilai wajar properti investasi tersebut sebesar Rp610.000.000.

Jurnal yang akan dibuat PT. Selsius pada tanggal 31 Desember 2018:

Jika menggunakan model nilai wajar, PT. Selsius tidak perlu menghitung penyusutan

tetapi menghitung selisih antara nilai wajar dengan nilai tercatat. Dari soal di atas
terlihat bawah nilai wajar properti investasi lebih tinggi Rp10.000.000, sehingga PT.

Selsius harus mengakui keuntungan revaluasi.

31 Des 2018 Properti Investasi Rp10.000.000
Keuntungan Revaluasi Rp10.000.000

DOKUMEN
Jika menggunakan model biaya, PT. Selsius tidak akan mengakui kenaikan nilai

tersebut, tetapi akan mengakui penyusutan.
IAI

31 Des 2018 Beban Penyusutan Rp40.000.000

Akumulasi Penyusutan Rp40.000.000

(4) Transfer
Pengalihan ke atau dari properti investasi dilakukan jika dan hanya jika terdapat

perubahan penggunaan yang dibuktikan dengan:
(a) Dimulainya penggunaan oleh pemilik, dialihkan dari properti investasi menjadi

properti yang digunakan sendiri.

(b) Dimulainya pengembangan untuk dijual, dialihkan dari properti investasi
menjadi persediaan.

(c) Berakhirnya pemakaian oleh pemilik, dialihkan dari properti yang dimiliki

sendiri ke properti investasi.
(d) Dimulainya sewa operasi kepada pihak lain, dialihkan dari persediaan menjadi

properti investasi.

209