Page 262 - Modul CAFB - Akuntansi Keuangan - 2025

Contoh properti investasi adalah:

(a) Tanah yang dikuasai untuk kenaikan nilai jangka panjang
daripada untuk penjualan jangka pendek dalam kegiatan usaha

sehari-hari.

(b) Tanah yang dikuasai yang penggunaan masa depannya belum
ditentukan saat ini. (Jika entitas belum menentukan penggunaan

tanah sebagai properti yang digunakan pemilik atau penjual
jangka pendek dalam kegiatan usaha sehari-hari, maka tanah

tersebut diakui sebagai tanah yang dikuasai dalam rangka

kenaikan nilai.)
(c) Bangunan yang dimiliki oleh entitas (atau aset hak-guna yang

terkait bangunan yang dikuasai oleh entitas) dan disewakan
DOKUMEN
melalui satu sewa operasi atau lebih.
(d) Bangunan yang belum terpakai tetapi dikuasai untuk disewakan

melalui satu sewa operasi atau lebih
(e) Properti yang sedan dikonstruksi atau yang sedang
IAI
dikembangkan untuk digunakan di masa depan sebagai properti
investasi.

Yang bukan merupakan contoh properti investasi adalah:

(a) Properti yang diintensikan untuk dijual dalam kegiatan usaha-

sehari-hari atau sedang dalam proses konstruksi atau
pengembang untuk kemudian dijual.

(b) Properti yang digunakan pemilik, mencakup (diantaranya)
properti yang dikuasai untuk digunakan di masa depan sebagai

properti yang digunakan pemilik, properti yang dikuasai untuk
pengembangan di masa depan dan selanjutnya digunakan

sebagai properti yang digunakan pemiliki, properti yang

digunakan oleh karyawan (apakah karyawan membayar rental
pada harga pasar atau tidak), dan properti yang digunakan

pemiliki yang menunggu untuk dilepas

Ikatan Akuntan Indonesia | 250