Page 265 - Modul CAFB - Akuntansi Keuangan - 2025

properti investasi lebih tinggi Rp10.000.000, sehingga PT. Selsius

harus mengakui keuntungan revaluasi.
31 Des 20X4 Properti Investasi Rp10.000.000

Keuntungan Revaluasi Rp10.000.000

Jika menggunakan model biaya, PT. Selsius tidak akan mengakui

kenaikan nilai tersebut, tetapi akan mengakui penyusutan.

31 Des 20X4 Beban Penyusutan Rp40.000.000

Akumulasi Penyusutan Rp40.000.000

(4) Transfer
Pengalihan ke atau dari properti investasi dilakukan jika dan hanya
DOKUMEN
jika terdapat perubahan penggunaan yang dibuktikan dengan:

(a) Dimulainya penggunaan oleh pemilik, dialihkan dari properti
investasi menjadi properti yang digunakan sendiri.
IAI
(b) Dimulainya pengembangan untuk dijual, dialihkan dari properti
investasi menjadi persediaan.

(c) Berakhirnya pemakaian oleh pemilik, dialihkan dari properti yang
dimiliki sendiri ke properti investasi.

(d) Dimulainya sewa operasi kepada pihak lain, dialihkan dari

persediaan menjadi properti investasi.

Jika entitas menggunakan model biaya dalam pengukuran properti
investasinya dan akan mengalihkan properti investasi tersebut

menjadi aset yang digunakan sendiri (aset tetap) atau persediaan,

maka nilai tercatatnya tidak berubah. Untuk properti investasi yang
dicatat pada nilai wajar dan kemudian dialihkan menjadi aset yang

digunakan sendiri atau persediaan, akuntansi selanjutnya mengacu
pada PSAK 216 dan PSAK 202, yaitu biaya perolehan bawaan

(deemed cost) digunakan sebagai nilai wajar pada saat dimulainya

tanggal penggunaan.

Ikatan Akuntan Indonesia| 253