Page 266 - Modul CAFB - Akuntansi Keuangan - 2025

Jika properti yang digunakan sendiri oleh pemilik berubah menjadi

peroperti investasi dan akan dicatat menggunakan nilai wajar, entitas
menerapkan PSAK 216 sampai dengan tanggal berakhir perubahan

penggunaannya. Entitas memperlakukan perbedaan antara jumlah

tercatat berdasarkan PSAK 216 dan nilai wajar dengan cara yang
sama sebagaimana revaluasi berdasarkan PSAK 216. Penurunan

jumlah tercatat property akan diakui dalam laba rugi, tetapi jika
terdapat suRplus revaluasi yang terkait dengan properti tersebut,

kenaikan tersebut diakui dalam penghasilan komprehensif lain dan

mengurangi surplus revaluasi di ekuitas. Perlakuan atas timbulnya
kenaikan jumlah tercatat adalah jika kenaikan tersebut membalik rugi

penurunan nilai yang telah diakui sebelumnya atas properti tersebut,
DOKUMEN
maka kenaikan diakui dalam laba rugi. Jumlah yang diakui dalam laba
rugi tidak boleh melebihi jumlah yang diperlukan untuk

mengembalikan nilai ke jumlah tercatat (setelah penyusutan) jika tidak
ada pengakuan rugi penurunan nilai. Sisa kenaikan yang ada diakui
IAI
dalam penghasilan komprehensif lain dan kenaikan surplus revaluasi
di ekuitas. Selanjutnya pada saat properti investasi dilepas, surplus

revaluasi di ekuitas dapat ditransfer ke saldo laba. Transfer dari
surplus revaluasi ke saldo laba tidak melalui laba rugi.

(5) Penghentian Pengakuan
Properti investasi dihentikan pengakuannya pada saat dilepas atau

ketika properti investasi tidak digunakan lagi dan tidak memiliki
manfaat ekonomik di masa depan. Keuntungan atau kerugian yang

timbul dari penghentian atau pelepasan properti investasi ditentukan
dari selisih antara hasil neto pelepasan dan jumlah tercatat aset dan

diakui dalam laba rugi pada periode terjadinya penghentian atau

pelepasan.

Ikatan Akuntan Indonesia | 254