Page 125 - MODUL LEVEL DASAR MANAJEMEN KEUANGAN

A. Kriteria Evaluasi Investasi

Pengalokasian modal secara efisien merupakan salah satu fungsi bagian keuangan. Salah satu
aktivitas terkait pengalokasian modal tersebut adalah perolehan aset tetap termasuk di dalamnya

ekspansi usaha, akuisisi entitas lain, pembentukan produk atau unit baru, atau peremajaan aset-aset
tetap yang saat ini dimiliki entitas. Selain itu, kegiatan riset dan pengembangan, penentuan metode

distribusi, maupun pengeluaran promosi juga merupakan bagian yang perlu dievaluasi sebagai

suatu keputusan investasi. Umumnya berbagai aktivitas ini membutuhkan komitmen pendanaan
yang cukup besar jika dibandingkan dengan aset lancar yang dimiliki suatu entitas. Adapun ciri

khas dari aktivitas invetasi ini antara lain:

(1) Mempertukarkan pendanaan saat ini dengan manfaat masa depan.

(2) Pendanaan diinvestasikan pada aset yang memberikan manfaat jangka panjang.

(3) Manfaat yang diperoleh umumkan akan dirasakan untuk beberapa periode/tahun.
DOKUMEN
Besarnya kebutuhan pendanaan yang digunakan untuk aktivitas investasi ini, maka suatu entitas

perlu memberikan perhatian lebih. Suatu keputusan investasi dapat mempengaruhi pertumbuhan
dan risiko suatu entitas dalam jangka panjang. Pengambilan keputusan salah dapat menjadi
IAI
bencana yang dapat menghasilkan kerugian atau mengancam keberlangsungan suatu entitas.
Namun, tidak mencukupinya investasi yang dilakukan data juga menyebabkan entitas kehilangan

kesempatan untuk terus tumbuh dan memperoleh keuntungan secara memadai. Sebagai salah satu

pengambilan keputusan yang paling sulit, kebijakan investasi umumnya tidak dapat dibatalkan atau
menimbulkan biaya yang sangat tinggi jika dibatalkan. Suatu entitas perlu memperhatikan juga isu

terkait politik, ekonomi, sosial dan budaya, lingkungan, serta perkembangan teknologi ketika akan
melakukan keputusan investasi ini.

Secara umum, pengevaluasian investasi memerhatikan:

(1) Estimasi arus kas.
(2) Estimasi imbal hasil diharapkan.

(3) Memerhatikan aturan keputusan atas suatu pilihan.
Berbagai teknik dapat digunakan sebagai landasan dalam mengukur keekonomian suatu target

investasi. Selain itu, suatu kriteria evaluasi investasi perlu memiliki karakteristik sebagai berikut:
(1) Objektif dalam mengidentifikasi sasaran investasi yang baik dan buruk.

119