Page 108 - MODUL AKAD, TATA KELOLA DAN ETIKA SYARIAH
P. 108
6. Pengikatan II antara bank dan produsen untuk membeli barang dengan
spesifikasi tertentu yang akan diserahkan pada waktu yang telah ditentukan.
7. Pembayaran dilakukan secara bertahap bank kepada produsen setelah
pengikatan dilakukan.
8. Pengiriman barang dilakukan langsung oleh produsen kepada nasabah.
Pembiayaan yang dilakukan pada akad istishna dapat menimbulkan beberapa titik
risiko pembiayaan bagi bank Islam, seperti kegagalan kontraktor menyerahkan
rumah pada waktu yang dijanjikan, tidak sepenuhnya spesifikasi rumah atau gagal
bayarnya debitur selama masa kontrak. Adapun faktor penentu risiko gagal bayar
pada akad istishna adalah sebagai berikut (Lestari, 2013):
1. Bank bukan pemilik material yang digunakan developer (produsen dan
subkontraktor) untuk memproduksi aset dalam kasus istishna paralel, sehingga bank
tidak memiliki hak klaim atas aset jika terjadi kasus wanprestasi. Cara mitigasi
risikonya adalah bank perlu mengikat produsen atau subkontaktor untuk
memaksanya memenuhi kontrak.
2. Risiko pengiriman yang terjadi akibat bank tidak mampu menyelesaikan produksi
barang sesuai jadwal akibat keterlambatan pengiriman barang dari subkontraktor.
Cara mitigasi risikonya adalah bank perlu melakukan pengawasan ketat agar tidak
terjadi wanprestasi atau keterlambatan pengiriman barang dari subkontraktor.
3. Bank mengalami risiko kualitas atas pengiriman barang inferior oleh subkontraktor.
Cara mitigasinya adalah bank dapat meminta jaminan kualitas dari subktraktor.
Contoh Kasus Penerapan Akad Istishna’
1. Sebuah perusahaan konveksi meminta pembiayaan untuk pembuatan kostum tim
sepakbola sebesar Rp.20 juta. Produk ini akan dibayar oleh pemesannya dua bulan
yang akan datang. Harga sepasang kostum di pasar biasanya Rp.40.000,00,
sedangkan perusahaan itu bias menjual kepada bank dengan harga Rp.38.000,00.
Jawab
Dalam kasus ini, produsen tidak ingin diketahui modal pokok pembuatan
kostum tersebut. Ia hanya ingin memberikan untung sebesar Rp2.000.
100 | A K A D , T A T A K E L O L A D A N E T I K A S Y A R I A H
