Page 270 - Modul CAFB - Akuntansi Keuangan - 2025

3. Biaya perolehan awal hak atas properti yang dikuasai secara sewa
dan dikelompokkan sebagai properti investasi diakui pada:

A. Nilai wajar
B. Biaya perolehan

C. Nilai kini pembayaran sewa miminum

D. Jumlah mana yang lebih rendah antara nilai wajar properti dan
nilai kini dari pembayaran sewa minimum

4. Berikut yang bukan termasuk biaya perolehan properti investasi:

A. Harga pembelian

B. Biaya jasa hukum yang terkait langsung dengan perolehan
C. Pajak pengalihan properti

D. Jumlah tidak normal bahan baku selama masa pembangunan
DOKUMEN

5. Properti yang dikuasai melalui sewa operasi dan diklasifikasikan

sebagai properti investasi, harus diukur menggunakan:
A. Model biaya

B. Nilai wajar IAI
C. Biaya perolehan diamortisasi

D. Nilai realisasi bersih

Ikatan Akuntan Indonesia | 258