Page 185 - MODUL AKAD, TATA KELOLA DAN ETIKA SYARIAH

pembiayaan dengan mempertimbangkan jenis usaha, seperti kehalalan

produk usaha, reputasi usaha, kondisi usaha yang berjalan (eksisting), sumber
pembayaran ujrah, dan barang jaminan sebagai bagian dari penerapan prinsip

KYC (Know Your Customer).
3. Setelah negoisasi yang menghasilkan kesepakatan berupa mahal al-manfa’ah,

manfaat (penggunaan), besarnya ujrah, jangka waktu sewa, dan metode

pemindahan kepemilikan mahal al-manfa’ah, LKS membeli barang yang
diperlukan nasabah kepada pihak ketiga/pemasok (supplier) atau LKS

memberikan kuasa kepada nasabah untuk membeli barang yang diperlukan

4. Setelah barang dibeli, akad IMBT dilakukan antara LKS dan nasabah dengan
kesepakatan minimal berisi tentang mahal al-manfa’ah, objek sewa yang

berupa manfaat dan besarnya ujrah, jangka waktu sewa, dan metode
pemindahan kepemilikan mahal al-manfa’ah baik dengan akad jual beli

maupun dengan hibah.
5. LKS menyerahkan mahal al-manfa’ah kepada nasabah.

6. Setelah nasabah melunasi seluruh kewajibannya dan jangka waktu sewa telah

berakhir, LKS menjual mahal al-manfa’ah kepada nasabah atau
menghibahkannya tergantung janji kesepakatan di awal.

C. ULANG SEWA DAN IJARAH PARALEL
Ijarah paralel adalah akad ijarah yang dilakukan antara mu’jir dan musta’jir yang

manfaatnya akan dijual kembali oleh musta’jir kepada musta’jir baru. Rafiq Yunus

al-Mishri dalam kitab Fiqh al-Mu’amalat al-Maliyyah al-Mu’ashirah
memperkenalkan istilah ijarah paralel dalam Bahasa arab sebagai I’adat al-ta’jir

dan al-ta’jir min al-bathin (menyewakan dari dalam) karena penyewa memiliki dua
kedudukan yaitu sebagai penyewa pada akad ijarah pertama dan sebagai pemberi

sewa pada akad ijarah kedua. Secara umum, akad ijarah paralel diterapkan pada

produk LKS yang berbasis pada akad ijarah atas barang (ijarah ‘ala al-a’yan)
bukan ijarah atas jasa.

176 | A K A D , T A T A K E L O L A D A N E T I K A S Y A R I A H