Page 167 - MODUL CA - Pelaporan Korporat 2021
P. 167

Contoh  6.4 Akuntansi oleh Penyewa (Lessee)


                 Soal 1


                 Pada tanggal 1 Januari 2019 PT X dan PT ABC Finance menandatangani perjanjian sewa dimana PT ABC
                 Finance menyewakan mesin kepada PT X. Syarat dan ketentuan dari perjanjian sewa dan data terkait
                 lainnya adalah sebagai berikut:
                 •   Jangka waktu sewa empat tahun. Perjanjian sewa tidak dapat dibatalkan
                 •   Pembayaran sewa yang sama pada setiap awal tahun sebesar Rp28.928.219. PT ABC Finance
                     memberikan insentif berupa refund ke PT X sebesar Rp2.000.000 pada setiap kali pembayaran sewa.
                 •   Biaya langsung awal sebesar Rp8.000.000
                 •   Mesin memiliki nilai wajar pada saat dimulainya sewa Rp100.000.000 dengan perkiraan umur ekonomi
                     lima tahun, dan nilai residu dijamin Rp5.000.000. PT X memperkirakan kemungkinan besar nilai
                     residu pada akhir masa sewa sebesar Rp3.000.000.
                 •   Sewa tidak mengandung opsi perpanjangan sewa. Mesin akan dikembalikan ke PT ABC Finance
                     diakhir masa sewa.
                 •   Tingkat bunga incremental pinjaman PT X adalah 10 persen per tahun.
                 •   PT X mendepresiasikan peralatannya menggunakan metode garis lurus.
                 •   PT ABC Finance menetapkan tarif sewa tahunan untuk mendapatkan tingkat pengembalian 8 persen
                     per tahun


                 Diminta:

                 Buatlah jurnal yang dibutuhkan PT X  (penyewa atau Lessee)atas sewa tersebut






                 Perngukuran awal Aset Hak Guna


                 Nilai Kapitalisasi
                 Pembayaran sewa
                                                                              28.928.219

                 Dikurangi: Piutang insentif sewa                           ( 2.000.000)
                 Pembayaran sewa (-) insnetif sewa                           26.928.219
                 Faktor nilai kini annuity due of 1 (n=4, i=8%)                3,57710                    X
                 Nilai kini pembayaran sewa                                                96.324.850
                 Jumlah yang diharapkan dibayar untuk nilai residu             2.000.000   1.470.060
                 yang dijamin
                 Faktor nilai kini single sum  (n=4, i=8%)                     0,73503  X  97.794.910
                 Nilai kini pembayaran sewa minimum


                 Nilai liabilitas sewa pembiayaan yag diakui sebesar Rp97.794.910 sedangkan nilai aset hak guna diakui
                 sebesar nilai kini pembayaran sewa minimum sebesar Rp97.794.910 ditambah biaya langsung awal
                 Rp8.000.000 total Rp105.794.910








        158      BAB 6 SEWA



                                                                                                                   05/07/21   11.42
       MODUL CA - Pelaporan Korporat - Aja.indd   158
       MODUL CA - Pelaporan Korporat - Aja.indd   158                                                              05/07/21   11.42
   162   163   164   165   166   167   168   169   170   171   172