Page 172 - MODUL CA - Pelaporan Korporat 2021

MODUL CA
PELAPORAN KORPORAT

Contoh 6.7 Akuntansi Oleh Pesewa/Lessor

Soal 1:

Contoh akuntansi sewa pembiayaan
Pada tanggal 2 Januari 2019 PT X dan PT ABC Finance menandatangani perjanjian sewa dimana PT ABC
Finance menyewakan mesin kepada PT X. Syarat dan ketentuan dari perjanjian sewa dan data terkait
lainnya adalah sebagai berikut:
• Jangka waktu sewa empat tahun. Perjanjian sewa tidak dapat dibatalkan
• Mesin memiliki nilai wajar pada saat dimulainya sewa Rp100.000.000 dengan perkiraan umur
ekonomi lima tahun, dan nilai residu dijamin Rp5.000.000 (PT ABC Finance memperkirakan nilai
residu pada akhir masa sewa melebihi Rp5.000.000)
• Pembayaran sewa yang sama pada setiap awal tahun sebesar Rp26.928.219 Pembayaran sewa pertama
pada tanggal 2 Januari 2019
• Sewa tidak mengandung opsi perpanjangan sewa. Mesin akan dikembalikan ke PT ABC Finance
diakhir masa sewa.
• PT ABC Finance menetapkan tarif sewa tahunan untuk mendapatkan tingkat pengembalian 8 persen
per tahun

Diminta:

Buatlah jurnal yang dibutuhkan PT ABC (pesewa atau lessor)atas sewa tersebut

Klasifikasi sewa:

Klasifikasi sewa adalah sewa pembiayaan karena terdapat indikator adanya transfer risiko dan benefit
sebagai berikut:

• Masa sewa adalah sebagain besar umur ekonomis aset: Masa sewa 4 tahun, atau sama dengan 80%
masa manfaat ekonomik aset sewa (5 tahun)
• Nilai kini dari pembayaran sewa minimum (100 juta) sama dengan nilai wajar aset sewaan (Rp 100
juta)
Pembayaran sewa (-) insentif sewa 26.928.219
Faktor nilai kini annuity due of 1 (n=4, i=8%) 3,577097 X
Nilai kini pembayaran sewa 96.324.851
Nilai residu yang dijamin 5.000.000
Faktor nilai kini single sum (n=4, i=8%) 0,73503 X 3.675.150
Nilai kini pembayaran sewa minimum 100.000.000
Pelakuan akuntansi PT ABC
Penentuan pembayaran sewa tahunan
Nilai wajar aset sewaan 100.000.000
Nilai kini residu yang dijamin 5.000.000
Faktor nilai kini (single sum) (n=4, i=8%) 0,73503 X 3.675.150
Nilai yang diharapkan terpulihkan dari pembayaran sewa 96.324.850
Faktor nilai kini annuity due of 1 (n=4, i=8%) : 3,577097
Pembayaran sewa tahunan 26.928.219

BAB 6 SEWA 163

05/07/21 11.42
MODUL CA - Pelaporan Korporat - Aja.indd 163
MODUL CA - Pelaporan Korporat - Aja.indd 163 05/07/21 11.42