Page 161 - MODUL CA - Pelaporan Korporat 2021

PENDAHULUAN

PSAK 73 diterapkan untuk seluruh sewa, termasuk sewa aset hak guna dalam subsewa kecuali untuk:
1. Sewa dalam rangka eksplorasi atau penambangan mineral, minyak, gas alam, dan sumber daya serupa
yang tidak dapat diperbarui, (PSAK 64); Tidak
Apakah terdapat aset identifikasian
2. Sewa aset biologis (PSAK 69);
3. Perjanjian konsesi jasa (ISAK 16);
4. Lisensi kekayaan intelektual yang diberikan oleh pesewa (lessor) (PSAK 72) Ya
5. Hak yang dimiliki oleh penyewa dalam perjanjian lisensi (PSAK 19) untuk item seperti film, rekaman Apakah memiliki hak untuk mendapatkan secara substantial seluruh Tidak
video, karya panggung, manuskrip, hak paten dan hak cipta. manfaat ekonomik dari penggunaan aset selama periode penggunaan
Penyewa (lessor) boleh (tetapi tidak diharuskan) untuk menetapkan PSAK 73 untuk aset tak berwujud selain
yang disebutkan dalam point 5. Ya
Pelanggan Apakah ada yang memiliki hak untuk mengarahkan bagaimana dan tujuan apa Pemasok
6.1 IDENTIFIKASI SEWA aset digunakan selama periode penggunaan
PSAK 73 mengharuskan pada tanggal insepsi entitas telah menilai apakah suatu kontrak adalah
kontrak sewa atau mengandung sewa. Suatu kontrak merupakan, atau mengandung, sewa jika Tidak keduanya; bagaimana dan
untuk tujuan apa aset digunakan
kontrak tersebut memberikan hak untuk mengendalikan penggunaan aset identifikasian,selama suatu
telah ditetapkan
jangka waktu untuk dipertukarkan dengan imbalan. Entitas menilai kembali kontrak jika syarat dan Ya
ketentuan kontrak berubah Apakah pelanggan memiliki hak untuk mengoperasikan aset selama periode
penggunaan dan pemasok tidak memiliki hak untuk mengubah instruksi
Kata kuncinya adalah: tersebut
1. Subjek sewa harus secara spesifik diidentifikasi

Aset identifikasian dapat ditetapkan secara eksplisit ataupun implisit. Customer tidak dianggap Tidak
memiliki hak atas pengunaan aset teridentifikasi bila supplier memiliki hak substitusi substantif.
Apakah pelanggan mendesain aset sehingga menentukan bagaimana dan Tidak
Bila subjek kontrak adalah bagian (porsi) dari aset maka aset tersebut adalah aset identifikasian
untuk apa aset digunakan selama periode penggunaan
bila dapat dibedakan secara fisik (misalnya lantai tertentu dari suatu bangunan)
2. Kontrak memberikan hak pengengendalian dalam jangka waktu tertentu Ya

Untuk menilai apakah terdapat pengendalian maka entitas harus menilai apakakah selama Kontrak tidak
periode penggunaan pelanggan memiliki baik hak untuk memperoleh secara substansial benefit Kontrak mengandung sewa mengandung sewa
dari penggunaan aset identifikasian dan hak untuk mengarahkan penggunaan aset identifikasian.

152 BAB 6 SEWA

05/07/21 11.42
MODUL CA - Pelaporan Korporat - Aja.indd 152 05/07/21 11.42
MODUL CA - Pelaporan Korporat - Aja.indd 152