Page 87 - Modul Pengantar Fikih Muamalah

c. Penyerahan barang dilakukan dikemudian hari kebanyakan ulama

mensyaratkan penyerahan barang harus ditunda pada suatu waktu
kemudian, tetapi Mazhab Syafi‟i membolehkan penyerahan segera.

d. Boleh menentukan tanggal waktu dimasa yang akan datang untuk
penyerahan barang

e. Tempat penyerahan

f. Penggantian muslam fiihi dengan barang lain
Ketentuan barang yang dipesan yang dideskripsikan pada waktu akad dan serah-

terima barang adalah sebagai berikut (Antonio, 2001):

1. Harus diketahui karakter dan spesifikasi barang yang dipesat tersebut baik

dari kualitas maupun kuantitasnya.

2. Barang yang dipesan harus barang yang boleh dimiliki dan dimanfaatkan
sesuai syariah serta peraturan perundang-undangan yang berlaku.

3. Dalam akad istishna’ tidak boleh ditentukan wkatu serah-terima barang. Jika
terdapat kesepakatan tentang waktu serah-terima barang, ketentuan akad yang

berlaku adalah ketentuan akad salam, termasuk didalamnya kewajiban

membayar harga secara tunai.

Adapun mekanisme pembayaran akad istishna dapat dilakukan dengan tiga cara
yaitu (Ismail, 2011):

1. Pembayaran di muka, yaitu pembayaran dilakukan secara keseluruhan pada
saat akad sebelum aset istishna diserahkan oleh bank syariah kepada pembeli

akhir (nasabah).

2. Pembayaran dilakukan pada saat penyerahan barang, yaitupembayaran
dilakukan pada saat barang diterima oleh pembeli akhir. Cara pembayaran ini

dimungkinkan adanya pembayaran termin sesuai dengan progres pembuatan

aset istishna. Cara pembayaran ini yang umum dilakukan dalam pembiayaan
istishna bank syariah.

3. Pembayaran ditangguhkan, yaitu pembayaran dilakukan setelah aset istishna

83 | MODUL USAS PENGANTAR FIKIH MUAMALAH