Page 71 - Modul CGAA Pusat

3) Peningkatan kualitas aset meliputi bertambahnya kualitas dari Aset

Tetap yang sudah ada. Misalnya, jalan yang masih berupa tanah
ditingkatkan oleh pemerintah menjadi jalan aspal.

4) Pertambahan volume aset meliputi bertambahnya jumlah atau

satuan ukuran aset yang sudah ada, misalnya penambahan luas

bangunan suatu gedung dari 400 m2 menjadi 500 m2.

Beban yang dikeluarkan untuk perbaikan atau pemeliharaan Aset Tetap
yang ditujukan untuk memulihkan atau mempertahankan economic benefit

atau potensi service atas aset dimaksud dari performa standar yang

WEB VERSION
diharapkan maka diperlakukan sebagai beban pada saat dikeluarkan atau
pada saat terjadinya.
IAI
Pengeluaran setelah perolehan awal Aset Tetap, yang oleh karena
bentuknya, atau lokasi penggunaannya memiliki risiko penurunan nilai

dan atau kuantitas, yang mengakibatkan ketidakpastian perolehan potensi
ekonomi di masa depan, maka tidak dikapitalisasi melainkan diperlakukan

sebagai biaya pemeliharaan (expense).

3. Pertukaran

Suatu aset dapat diperoleh melalui pertukaran seluruh aset atau sebagian
aset yang tidak serupa dan memiliki nilai wajar yang tidak sama. Biaya

perolehan aset tersebut diukur dengan nilai wajar aset yang dilepas dan
disesuaikan dengan jumlah kas atau setara kas lainnya yang dilepas dan

disesuaikan dengan jumlah kas atau setara kas lainnya yang

ditransfer/diserahkan.

Dalam hal aset yang diperoleh memiliki nilai wajar yang sama dengan

aset yang dilepas namun demikian terdapat indikasi dari nilai wajar aset
yang diterima bahwa aset tersebut masih harus dilakukan perbaikan

untuk membawa aset dalarn kondisi bekeIja seperti yang diharapkan, maka
biaya perolehan yang diakui meliputi sebesar nilai aset yang

dilepas dan disesuaikan dengan jumlah kas yang harus dikeluarkan
untuk perbaikan aset tersebut.

Suatu Aset Tetap dapat juga diperoleh melalui pertukaran atas suatu
aset yang serupa yang memiliki manfaat yang serupa dan memiliki nilai

64