Page 359 - Modul CAFB - Akuntansi Keuangan - 2025

Buatlah jurnal yang dibutuhkan PT ABC (pesewa atau lessor) atas sewa

tersebut.
Klasifikasi sewa:

Klasifikasi sewa adalah sewa pembiayaan karena terdapat indikator adanya

transfer risiko dan benefit sebagai berikut:
• Masa sewa adalah sebagian besar umur ekonomis aset: Masa sewa 4

tahun, atau sama dengan 80% masa manfaat ekonomik aset sewa (5

tahun)
• Nilai kini dari pembayaran sewa minimum (100 juta) sama dengan nilai

wajar aset sewaan (Rp 100 juta)

Pembayaran sewa (-) insentif sewa 26.928.219

Faktor nilai kini annuity due of 1 3,577097 X

(n=4, i=8%)
DOKUMEN
Nilai kini pembayaran sewa 96.324.851

Nilai residu yang dijamin 5.000.000
Faktor nilai kini single sum (n=4, 0,73503 X 3.675.150
IAI
i=8%)

Nilai kini pembayaran sewa 100.000.000
minimum

Perlakuan akuntansi PT ABC
Penentuan pembayaran sewa tahunan

Nilai wajar aset sewaan 100.000.000

Nilai kini residu yang dijamin 5.000.000

Faktor nilai kini (single sum) (n=4, 0,73503 X 3.675.150

i=8%)

Nilai yang diharapkan terpulihkan dari pembayaran 96.324.850

sewa
Faktor nilai kini annuity due of 1 (n=4, i=8%) : 3,577097

Pembayaran sewa tahunan 26.928.219

Tabel. Amortisasi Piutang Sewa

Ikatan Akuntan Indonesia| 347