Page 121 - Modul CA - Manajemen Perpajakan

MANAJEMEN PERPAJAKAN

e. Penghasilan atas sewa tanah dan atau bangunan (PP 34 Tahun 2017). Atas penghasilan
yang diterima atau diperoleh orang pribadi atau badan dari persewaan tanah dan/
atau bangunan berupa tanah, rumah, rumah susun, apartemen, kondominium, gedung
perkantoran, rumah kantor, toko, rumah toko, gudang dan industri, wajib dibayar
Pajak Penghasilan.
f. Penghasilan dari usaha jasa konstruksi (PP 9 Tahun 2022). Jasa konstruksi adalah layanan
jasa konsultansi perencanaan pekerjaan konstruksi, layanan jasa pelaksanaan pekerjaan
konstruksi, dan layanan jasa konsultansi pengawasan pekerjaan konstruksi. Pekerjaan
konstruksi adalah keseluruhan atau sebagian rangkaian kegiatan perencanaan dan/
atau pelaksanaan beserta pengawasan yang mencakup pekerjaan arsitektural, sipil,
4. IAI WEB VERSION
mekanikal, elektrikal, dan tata lingkungan masing-masing beserta kelengkapannya
untuk mewujudkan suatu bangunan atau bentuk fisik lain.

g. Penghasilan dari pengalihan harta berupa tanah dan atau bangunan (PP 34 Tahun
2016). Atas penghasilan yang diterima atau diperoleh orang pribadi atau badan dari
pengalihan hak atas tanah dan/atau bangunan wajib dibayar Pajak Penghasilan.

h. Dividen yang diterima atau diperoleh wajib pajak orang pribadi dalam negeri (PP
19/2009).

i. Bunga simpanan yag dibayarkan oleh koperasi kepada anggota koperasi orang pribadi
(PP 15/2009). Penghasilan berupa bunga simpanan yang dibayarkan oleh koperasi
yang didirikan di Indonesia kepada anggota koperasi orang pribadi dikenai Pajak
Penghasilan yang bersifat final.

2. Pemungut Pajak

No. Objek Pajak Pemungut Pajak
1. Bunga dan diskonto obligasi • Penerbit Obligasi atau kustodian selaku agen
yang diperdagangkan dan atau pembayaran yang ditunjuk
dilaporkan perdagangannya di • Perusahaan efek, dealer, atau bank, selaku pedagang
bursa efek
perantara dan/atau pembeli, atas bunga dan diskonto
yang diterima penjual Obligasi pada saat transaksi
2. Penghasilan dari transaksi Penyelenggara bursa efek
penjualan saham di bursa efek
3. Bunga deposito dan tabungan Bank yang didirikan atau bertempat kedudukan di
serta diskonto SBI Indonesia atau cabang bank luar negeri di Indonesia dan
Bank Indonesia
Penghasilan berupa hadiah atas Penyelenggara undian
undian
5. Penghasilan atas sewa tanah • Penyewa yang bertindak atau ditunjuk sebagai
dan atau bangunan pemotong pajak
• Hal penyewa bukan sebagai pemotong pajak maka
pajak penghasilan yang terutang wajib dibayar sendiri
oleh orang pribadi atau badan yang menerima atau
memperoleh penghasilan
6. Penghasilan dari usaha jasa • Dipotong oleh pengguna jasa pada saat pembayaran,
konstruksi dalam hal pengguna jasa merupakan pemotong pajak
• Disetor sendiri oleh penyedia jasa, dalam hal pengguna
jasa bukan merupakan pemotong pajak

112 Hak Cipta 2025 IKATAN AKUNTAN INDONESIA – Dilarang memfoto-kopi atau memperbanyak