Page 174 - MODUL CA - Pelaporan Korporat 2021

MODUL CA
PELAPORAN KORPORAT

Contoh 6.8 Lessor -Pabrikan/Dealer

Soal 2:

Pada tanggal 2 Januari 2019 PT Z dan PT Pabriku menandatangani perjanjian sewa dimana PT Pabriku
menyewakan mesin kepada PT Z. Syarat dan ketentuan dari perjanjian sewa dan data terkait lainnya
adalah sebagai berikut:
• Jangka waktu sewa lima tahun. Perjanjian sewa tidak dapat dibatalkan
• Mesin memiliki nilai wajar pada saat dimulainya sewa Rp100.000.000 dengan perkiraan umur
ekonomi lima tahun, dan nilai residu dijamin Rp5.000.000 (nilai kini residu dengan n=4, dan i=8%
(single sum) = Rp3.675.150)
• Biaya pabrikasi aset bagi PT Pabriku adalah Rp80.000.000
• Pembayaran sewa yang sama pada setiap awal tahun sebesar Rp29.082.448. Pembayaran sewa pertama
pada tanggal 2 Januari 2019
• Sewa tidak mengandung opsi perpanjangan sewa. Mesin akan dikembalikan ke PT Pabriku diakhir
masa sewa.
• PT Pabriku menetapkan tarif sewa tahunan untuk mendapatkan tingkat pengembalian 8 persen per
tahun
• Faktor PV annuity due of 1(n=4,i=8%) adalah 3,577097

Jawaban:

Tabel amortisasi untuk piutang sewa pembiayaan seperti pada table 2

2 Januari 2019
Piutang Sewa Pembiayaan Rp100.000.000
Harga Pokok Penjualan Rp80.000.000
Aset/Persediaan Rp80.000.000
Penjualan Rp100.000.000
Kas Rp29.928.219
Piutang Sewa Pembiayaan Rp29.928.219
31 Desember 2019
Piutang Bunga
Pendapatan Sewa Pembiayaan
2 Januari 2020
Kas
Piutang Bunga
Piutang Sewa Pembiayaan

Bila nilai sisa tidak dijamin maka harga pokok penjualan dan pendapatan penjualan dikurangi nilai
kini dari nilai sisa yang tidak dijamin

2 Januari 2019
Piutang Sewa Pembiayaan Rp100.000.000
Harga Pokok Penjualan Rp76.324.850
Aset/Persediaan Rp80.000.000
Penjualan Rp96.324.850

BAB 6 SEWA 165

05/07/21 11.42
MODUL CA - Pelaporan Korporat - Aja.indd 165
MODUL CA - Pelaporan Korporat - Aja.indd 165 05/07/21 11.42