Page 180 - MODUL CA - Pelaporan Korporat 2021

MODUL CA
PELAPORAN KORPORAT

10. PT A menyewa mesin dari PT C selama 4 tahun. Masa manfaat mesin 4 tahun. Diawal tahun ke 2 PT
A menyewakan mesin tersebut ke PT Y untuk jangka waktu 3 tahun. Pada saat PT A mensubsewakan
mesin tersebut ke PT Y, perlakuan akuntansi PT A untuk transaksi subsewa tersebut:
A. PT A tetap memasukan hak guna aset dan liabilitas sewa di laporan posisi keuangan
B. PT A mengakui hak guna aset atas mesin tersebut dalam laporan posisi keuangan
C. PT A mengakui beban bunga atas transaksi sewa utama
D. PT A mengeluarkan hak guna aset dari buku PT A dan mengakui investasi bersih dari PT Y

ESAI 

Esai
1. Identifikasi apakah perjanjian berikut mengandung sewa berdasarkan PSAK 73:
a. Kafe Bejo melakukan perjanjian dengan operator bandara (supplier) untuk penggunaan ruangan
di bandara untuk menjual produknya selama 3 tahun.
b. PT ABC telekomunikasi melakukan perjanjian untuk menggunakan tower A12 dan tower B13 milik
PT DEF selama lima tahun. Selama masa perjanjian tower A12 dan tower B13 spesifik digunakan
hanya untuk PT ABC.
c. PT Milenal mengadakan perjanjian dengan PT Matahati untuk menggunakan 30 persen kapasitas
kabel optik yang menghubungkan Jakarta dan Surabaya. Jangka waktu perjanjian sewa 4 tahun.

2. PT M menyewa 4 unit komputer dari PT L selama 3 tahun. Harga baru komputer tersebut Rp 10 juta
per unit. PT M memutuskan untuk menerapkan pengecualian untuk aset bernilai rendah.
Pembayaran sewa untuk keempat computer tersebut yang ditetapkan dalam kontrak adalah sebagai
berikut:
Tahun 1 Rp 16 juta
Tahun 2 & 3 Rp 10 juta
PT M memprediksi benefit yang diperoleh dari penggunaan komputer tersebut selama masa sewa sama
setiap tahunnya.

Diminta:
Bagaimana perlakuan akuntansi PT M atas sewa tersebut

3. Pada tanggal 1 Januari 2018, PT ABC melakukan perjanjian sewa mesin yang nilai wajarmya Rp
835.269.250 dengan PT XYZ Rental. Jangka waktu sewa enam tahun tidak ada opsi perpanjangan sewa.
Perjanjian sewa tidak dapat dibatalkan. Perkiraan umur ekonomi mesin tujuh tahun, dengan nilai residu
Rp 10 juta. Pada akhir masa sewa mesin akan dikembalikan kepada PT XYZ Rental. Nilai residu ini
dijamin oleh PT ABC. PT ABC memperkirakan kemungkinan besar nilai sisa mesin tidak lebih rendah
dari Rp 5 juta. Tingkat bunga pinjaman inkremental PT ABC 10%. Tingkat bunga implist PT XYZ rental
8% dan hal ini diketahui oleh PT ABC. Pembayaran sewa sebesar Rp 181.023 ribu dilakukan setiap
tanggal 31 Desember setiap tahunnya.
Informasi tambahan:
Faktor nilai kini ordinary annuity of 1 (n=6, i=10%) : 4,35526
Faktor nilai kini ordinary annuity of 1 (n=6, i=8%) : 4,62288
Faktor nilai kini single sum (n=6, i=10%): 0,56447
Faktor nilai kini single sum (n=6, i=8%): 0,63017

Diminta:
Buatlah jurnal yang dibukukan PT ABC pada 1 Januari dan 31 Desember 2018

BAB 6 SEWA 171

05/07/21 11.42
MODUL CA - Pelaporan Korporat - Aja.indd 171 05/07/21 11.42
MODUL CA - Pelaporan Korporat - Aja.indd 171