Page 476 - CAFB Modul Hukum Bisnis dan Perpajakan

BPHTB Maks 5 % x NPOPKP
Atau
BPHTB Tarif x Dasar Pengenaan Pajak
Mak 5% x (NPOP – NPOPTKP)

Tarif
Tarif BPHTB menurut Undang-Undang Nomor 28 Tahun 2009 tentang

PDRD Pasal 88 disebutkan bahwa tarif BPHTB ditetapkan paling tinggi

sebesar 5% dan ditetapkan dengan Peraturan Daerah.
Nilai perolehan objek pajak

Dasar pengenaan BPHTB adalah Nilai Perolehan Objek Pajak (NPOP).
NPOP dapat berupa harga transaksi atau nilai pasar atau NJOP.

jual beli adalah harga transaksi;
1.
DOKUMEN
tukar-menukar adalah nilai pasar;
2.
3.
hibah adalah nilai pasar;
4. hibah wasiat adalah nilai pasar;
pasar; IAI
5. waris adalah nilai pasar;

6. pemasukan dalam perseroan atau badan hukum lainnya adalah nilai

7. pemisahan hak yang mengakibatkan peralihan adalah nilai pasar;

8. peralihan hak karena pelaksanaan putusan hakim yang mempunyai
kekuatan hukum tetap adalah nilai pasar;

9. pemberian hak baru atas tanah sebagai kelanjutan dari pelepasan hak
adalah nilai pasar;

10. pemberian hak baru atas tanah diluar pelepasan hak adalah nilai

pasar;
11. penggabungan usaha adalah nilai pasar;

12. peleburan usaha adalah nilai pasar;
13. pemekaran usaha adalah nilai pasar;

14. hadiah adalah nilai pasar;

469